SPRAICO.AI
Introducció
Sobre SPRAICO.AI
SPRAICO.AI
El nom SPRAICO.AI deriva d’una abreviació catalana. Correspon a:
Solucions Preventives de Riscos en Arquitectura, Instal·lacions, Construcció i Operacions via Administració d’Infraestructures
El nom reflecteix la idea central de SPRAICO.AI: un enfocament pràctic, estructurat i basat en la tecnologia per prevenir riscos al llarg de tot el cicle de vida immobiliari i de les infraestructures.
Internacional
Ubicació
SPRAICO.AI opera des de Barcelona i reuneix l’experiència de l’equip en informació de projectes, openBIM, captura de la realitat, enginyeria de programari, intel·ligència artificial i suport AECO/FM.
Idiomes
La informació i les comunicacions escrites del projecte es poden estructurar en català, castellà, anglès, francès, alemany o una altra llengua acordada. La comunicació oral amb l’equip de SPRAICO.AI es fa en anglès.
Experiència
L’experiència de l’equip abasta la preconstrucció, openBIM i el suport d’informació AECO/FM; projectes de rehabilitació i obra nova; i promocions residencials, plurifamiliars de mida mitjana i d’usos mixtos a gran escala.
Geografia
L’equip té experiència en projectes de deu països i cinc continents: Nova Zelanda, Austràlia, Sud-àfrica, Israel, Suïssa, el Regne Unit, Irlanda, Canadà, els Estats Units i Costa Rica.
Amb seu a Barcelona
Barcelona, Espanya
SPRAICO.AI té la seu a Barcelona, un dels centres més dinàmics d’Europa en tecnologia i innovació i la ciutat designada Capital Mundial de l’Arquitectura 2026 per la UNESCO-UIA. Això reflecteix la nostra manera de treballar: de manera oberta, col·laborativa, internacional i estretament connectada amb l’ecosistema de la intel·ligència artificial, en evolució constant.
Creix amb nosaltres
A SPRAICO.AI combinem una presència local catalana amb l’experiència global dels nostres fundadors per ajudar les empreses promotores immobiliàries a comprendre, adoptar i escalar solucions d’informació i tecnologia d’una manera pràctica i assequible. En resum, el creixement del teu negoci és, per disseny, una prioritat per a SPRAICO.AI.
Dirigida pels seus fundadors
Estructura
SPRAICO.AI està dirigida pel seu fundador. El criteri d’assessorament, la lògica de la informació de projecte i l’orientació tecnològica parteixen de la seva experiència internacional en promoció immobiliària, lliurament d’informació, openBIM, captura de la realitat, programari i IA, AECO/FM i control del projecte per al promotor. Aquest lideratge no és informal, improvisat ni limitat a una sola opinió. L’empresa converteix l’experiència en mètodes escalables, Paquets de Projecte amb control de qualitat, Processos de Projecte robustos, entorns d’informació estables, dades útils i models de Col·laboració sostenibles per a projectes i carteres diverses.
Persones
L’equip de SPRAICO.AI està dirigit pel fundador, Artem Okhinchenko, i compta amb assessors sèniors externs amb dècades d’experiència. Artem té una trajectòria acadèmica destacada en arquitectura i urbanisme, amb estudis complementaris de matemàtiques; una dècada d’experiència internacional en consultoria d’informació per a projectes immobiliaris; experiència en desenvolupament full-stack; un ferm compromís amb la captura de la realitat; reconeixement del Graphisoft Hall of Fame; i una àmplia trajectòria en openBIM i AECO/FM. Això aporta criteri expert quan cal interpretar i capacitat estructurada per a l’organització, l’escalabilitat i la continuïtat.
Escalabilitat basada en sistemes
SPRAICO.AI està dirigida pels seus fundadors, però no està limitada per ells.
Escala
SPRAICO.AI pot aplicar la mateixa lògica de base de la informació de projecte a diferents tipus de projectes, dimensions d’empresa, escales pressupostàries, idiomes, equips i fases, adaptant sempre el treball a les necessitats específiques de cada projecte.
Ser escalable mitjançant sistemes no significa ser genèric, automàtic ni dependre exclusivament del programari o de la IA. Significa transformar el criteri humà dels fundadors i dècades d’experiència en sistemes que es poden aplicar de manera coherent, millorar amb el temps i estendre a més projectes sense perdre rigor professional.
Resultat
El resultat és un model de prestació que pot mantenir-se personal quan cal criteri, estructurat quan està en joc la continuïtat del projecte i escalable quan és important repetir mètodes de manera coherent en diversos projectes i carteres.
Abast integral
Una comprensió integral del projecte no significa que SPRAICO.AI assumeixi totes les funcions professionals. Arquitectes, enginyers, advocats, taxadors, entitats finançadores, certificadors, administracions públiques, contractistes, gestors de projecte i altres agents designats continuen sent responsables del seu propi criteri professional, les verific professionalacions, les aprovacions i la documentació.
Significa que l’equip de SPRAICO.AI té experiència internacional directa sobre com es connecten la informació i la tecnologia en tot l’entorn del desenvolupament immobiliari: sòl, planejament, permisos, disseny, pressupostos, calendaris, contractació, construcció, evidències d’obra, lliurament, refinançament, transmissió i desinversió.
SPRAICO.AI ajuda a aportar valor al vostre projecte immobiliari reforçant la capa d’informació i tecnologia del promotor durant tot el cicle de vida delicle projecte, alhora que manté clarament definides les funcions i responsabilitats professionals.
Capacitat essencial interna
SPRAICO.AI disposa d’una capa interna de producció d’informació i tecnologia que dona suport a la infraestructura del Núvol del projecte, la Captura de la realitat, les referències openBIM / IFC, la informació AECO / FM, els conjunts de dades estructurats, els registres, el processament assistit per programari, l’estructuració amb suport d’IA, els fluxos de treball d’interoperabilitat i els resultats tècnics específics de cada projecte.
Disposar d’aquesta capacitat interna no significa que SPRAICO.AI ho faci tot sola. Significa que l’empresa manté internament les capacitats clau d’informació de projecte i tecnologia, de manera que el criteri d’assessorament es pot connectar directament amb la producció, les estructures de dades, els fluxos de treball tècnics i la continuïtat de l’execució.
Això és important perquè la informació del projecte sovint necessita més que una simple interpretació. Pot ser necessari estructurar-la, contrastar-la amb els materials d’origen, connectar-la amb models o evidències de l’obra, organitzar-la en conjunts de dades, preparar-la per a la revisió o traslladar-la cap a la recepció, la transmissió, el refinançament o la sortida.
La capa interna de SPRAICO.AI ajuda a convertir el criteri dels fundadors en resultats pràctics per als teus projectes.
La tecnologia dona suport al nostre assessorament. No substitueix els documents d’origen, la verificació professional, la responsabilitat dels agents del projecte ni les decisions del promotor.
sense-IA ⇒ IA ⇒ sense-IA
Intel·ligència artificial
La nostra feina comença fora de la IA: amb emplaçaments i edificis reals, documents font, resultats de captura de la realitat i informació de projecte existent. Recollim aquesta informació tal com és; la IA no inventa el punt de partida ni substitueix les evidències.
A continuació, la informació passa per diversos nivells de processament.
Alguns utilitzen programari convencional, automatització i anàlisi professional; d’altres incorporen models lingüístics, multimodals o de difusió quan aporten valor.
Dins d’aquest flux de treball sota control humà, la IA pot analitzar i transformar informació entre diferents idiomes, documents i formats llegibles per màquina. Els resultats es consideren provisionals fins que es contrasten amb les fonts i els requisits del projecte.
Després, el procés torna al món real. Models, documents i conjunts de dades revisats per persones donen suport a actius dissenyats, construïts i operats mitjançant coneixement professional i processos d’execució establerts.
Aquest és el nostre enfocament sense IA → IA → sense IA: la realitat és la font, la IA facilita el processament i les persones executen el projecte.
Per què SPRAICO.AI, i per què ara?
SPRAICO.AI es va registrar a finals de 2024, després del llançament de GPT-4o i o1-preview. Aquests models van fer viable el processament multimodal i el raonament complex aplicats a conjunts diversos d’informació de projecte. També van permetre integrar registres heterogenis en fluxos de treball coherents.
No van eliminar la necessitat de coneixement especialitzat ni de verificació humana. Van permetre a l’equip de SPRAICO.AI ampliar i aplicar les seves capacitats multidisciplinàries en AECO/FM, BIM, execució de projectes, control de projectes, gestió de la informació i enginyeria de programari.
El control humà continua sent essencial
Per definició, els resultats actuals de la IA són probabilístics i incerts i no es poden considerar veritat de projecte sense verificació.
A SPRAICO.AI, l’equip dissenya, opera i supervisa els fluxos de treball. Decideix quan és adequat utilitzar IA, identifica la incertesa, contrasta els resultats amb les fonts originals, corregeix les incoherències i verifica cada lliurable final.
L’objectiu no és generar projectes de manera autònoma, sinó processar informació amb assistència d’IA dins d’un sistema de lliurament d’informació de projecte dirigit per persones.
SPRAICO.AI
SPRAICO.AI ©